如果可以每個年輕人當然都希望能有自己的房子能跟摯愛的另一半培育下一代，然而這幾年除了薪水外什麼都漲，尤其是房價的飆漲幅度，更讓多數人都無法負擔，因此對許多年輕人來說，想要買房似乎成了遙不可及的夢想，又加上又結婚生小孩，那麼能買房的那一天又更加遙遠了。

因為買不起房，因此很多人改以租房為主，然而有個女網友則不這麼認為，她認為就算年薪3萬，想要擺脫「無殼一族」仍不成問題，她是怎麼做到的呢？讓我們一起來看看吧！

網友在臉書社團「爆廢公社二館」分享她的買房攻略，她透露自己月薪大概3萬元，但大概用了6年時間就存了第一桶金，買下一間房子，直言買房不難，難的是「用錢的方法！」

原PO透露，自己每個月省吃儉用，不買奢侈品，也把購物慾望降到最低，約莫可存1萬8千元，6年就有129萬的自備款，等於可以買下350萬的房子，剩下的房貸每個月僅繳1萬5000元，相當於是在外面的租金。

由於台北的房價比起其他外縣市貴很多，因此她建議可以從桃園開始著手，雖然通勤時間拉比較長，要花比較多時間搭車，但如果你的夢想是買房，那這樣的代價是可以被接受的；至於許多人常討論的到底要先買房還是買車，原PO則認為「買房才是最實在」。

不過這段文章也引來網友的正反評論，有些網友認為「現在還有350萬的房子嗎？」

或認為「台北工作買桃園房，光是車錢就瘋掉」，但也有另一派網友則說「我月存4000還是可以買房子」、「 楊梅500（萬）內有全新30坪公寓」、「我也覺得桃園不錯，最近在看內壢XX」、「我也在考慮買桃園的房子，但又不想被房貸綁著，租房子，到處換地方住也不錯」。

真的月薪3萬就能買房嗎？雖然很多人可能會對此抱持懷疑，但就是有人真的做到了啊，但對小編來說，要降低購物慾望真的好難，難怪永遠存步到第一桶金啊（哭）

來源FACEBOOK

往下看更多精彩內容：善用4本帳戶，每天花不到500元，小資族靠自己躋身千萬身價！

現在這個社會萬物皆漲，就只有薪水原地停留，依舊少得讓人心酸，也因此要怎麼讓自己「開源節流」，用少少錢累積大大財富，就成了現代人相當關注的一個課題了。

在網路上可以看到許多投資理財的成功模式，或許並不是每個方式都適合自己，但多看看別人成功的例子，參考別人的方式，總會找到屬於自己的一套理財方法，現在就讓我們來看看Mia的成功例子吧！

Mia就跟你我一樣，是個極為平凡的上班族，她剛出社會時月薪才21k，但她靠著跟會和記帳，還是在30歲前買了一間房子，並花了10年還完貸款，後來她奉行自己的理財原則，並靠著4本帳，在45歲時靠自己的力量躋身千萬身價！

Mia的家境不算富裕，小時候甚至就連營養午餐費都一度繳不出來，但爸媽給了她很棒的觀念，如爸爸告訴她「不要隨便帶給別人困擾」，而媽媽則是個相當節儉的人，讓她連帶也受到影響，她回憶由於媽媽在書店工作，因此家裡常可看到很多書，小時候她讀到一本童書《媽媽的銀行存款》：「內容是一位媽媽教導女兒要對金錢有觀念，不能買超過妳能付得起的東西。」讓她至今仍印象深刻。

出社會後的Mia先是在一間小雜誌社當編輯，一開始領21k，3年後也才27k，當時他跟姐姐住在親戚家，一個月要4千元房租，儘管如此她仍給自己訂了一個目標，那就是要在30歲前存到100萬頭期款買房。

她利用工作機會，替自己加薪。又因薪資太低，下班時間也會兼差，將收入拉高到3萬5千至4萬元：「工作後，媽媽規定每月我要拿8千元回家，她會幫我存下來；我還會用跟會等方式存錢。」

後來她跳槽到週刊，薪水翻漲至4萬2千元。為達成存錢目標，努力接稿，並精打細算過生活：「我不明白為何很多年輕人喜歡租套房？」她解釋，套房一間租金至少要1萬元，如果租公寓，有客廳、廚房，空間寬敞，租金也更省。

2003年Mia買房的機會來了，一位朋友介紹她買法拍屋，房子位於一樓，只有16坪，再附2個車位，最後以348萬元標下：「買房子那年我的薪水只有4萬5千元。」

那年她才29歲，工作不過6~7年，已經攢下百萬元，剛好夠付頭期款，加上裝潢、貸款等費用，她再貸款300萬元，向銀行借200萬元、向媽媽借100萬元， 買房後，生活更有動力，此時她的目標是：快速還完貸款，靠著上班族5~6萬薪水，花10年就還清貸款，且隨著房價高漲，目前這間房子市值已逾千萬元，賺了2倍多，讓她笑道：「它是很好的起家厝。」

還完房貸後，Mia靠4本帳，管理所有開支，再存下3桶金（共300萬元）。

第一本帳是每月給父母的家用8000元；第2本帳是「老娘不爽幹基金」，每月提撥2萬元，目前已經存了近1年的薪水；第3本帳是存1萬元到股票基金；第4本帳是每月要攤提的保險費、旅遊基金、稅金、紅包等，而她也規定自己每月開銷必須控制在1萬5千元：「每天預算上限是500元，如果今天花的錢比較少，接下來就可以多消費。」

並從生活開始節約，如電費即使在夏季，也不超過1千元，方法是不開冷氣、睡竹蓆、燈泡改成LED等。

不喜歡花未來財的她也自創「餅乾盒理財法」，只要當天刷了多少錢，就要從錢包拿出多少錢放到盒子裡，她解釋：「很多人因為刷卡無感而亂買，這樣做可以提醒自己要控制消費。」

而消費時，Mia善用信用卡、簽帳卡、台灣PAY、街口支付等工具，獲得現金回饋。以街口支付為例：「平常購物返現2%，到7-11提高到4%；台灣PAY最近和7-11合作返現20%。」購物時，她會特別留意活動訊息，提高返現比例。

5年來，她存下3桶金，分別放在定存及活存；投資股票約90萬元，每年配發約6％股利；保險每年領4萬元，加上2個車位6千元租金收入，每月再增加1萬多元被動收入。

現在的她，可以不再為了賺錢而這麼辛苦工作，更計劃再過5年就要退休，享受人生。

小編真的很佩服會理財的人，總能把有限的薪水應用到淋漓盡致，如果你也想讓自己培養一個良好的理財觀念，不妨多看看他人的方法來參考吧！