有沒有發現，近來的大小新聞，大多與1MDB有關!

拉菲茲曾爆料，根據印度尼西亞Mulia集團的財務報告，三年前買下的TRX土地，實際上買價只是4.04億或每平方公尺2769元，比朝聖基金購買的土地價格便宜。 記得嗎？

當年，1MDB以脫售土地減債，結果找來的買家，大多是GLC或GLF，包括朝聖基金、KWAP、LTAT和阿芬集團等。 朝聖基金是第一個買家，以5.78億向1MDB買下位於TRX的土地，這塊土地就是現在106交易塔的所在。

由於財政部將土地賣給1MDB的時候，價格是超低的450萬或每平方公尺64元，朝聖基金因此被質疑，為何願意以比「原價」貴幾十倍的價格向1MDB買地，是不是為了「拯救」1MDB替它還債？

為此，朝聖基金主席阿都阿茲（Abdul Azeez）透露，因為土地買賣已被「政治化」，在財長首相的指示下，朝聖基金將轉賣該塊土地，預料可立即獲利500萬元）。

這位阿都阿茲，就是最近被捲入檳城海底隧道計劃的巫統議員，Zenith承包商指他與另一商人向它索討300萬與1900萬元諮詢費；但阿都阿茲喊冤，聲稱他的名字已被盜用。

Zenith後來撤回律師信，說不索回300萬諮詢費了，還向後者道歉。

言歸正傳。財長首相既叫朝聖基金轉賣該段土地，不久就找到了印度尼西亞Mulia集團，聲稱以6.65億或每平方尺4490價格向朝聖基金買過該塊土地。

因此，朝聖基金說，脫售該塊土地，獲利不止500萬，而是8700萬（6.65-5.78=0.87）。 當時我還懷疑這宗買賣的真偽，因為文告是由1MDB發的；如果賣家是朝聖基金，為什麼不是由後者發文告呢？

拉菲茲說，根據Mulia財務報告，Mulia僅用4.04億或每平方尺2769買下3.4英畝的TRX土地，不是我方宣稱的6.65億或每平方尺4490。

賣掉了該塊地段，朝聖基金以1.88億或每平方公尺2774元購買另一塊1.56英畝土地。

這樣說起來，Mulia的2769每平方尺買價，豈非還比朝聖基金買第二塊土地的每平方尺2774元便宜5塊錢？ 但，賣給Mulia那塊土地，朝聖基金聲稱是以5.78億元向1MDB買來的呢，如果Mulia僅以4.04億元買過去，這不表示這宗買賣讓朝聖基金「虧損」了1.74億嗎（5.78-4.04=1.74）？是不是有人當時報大數？

兩年後，財政部通過特別成立的子公司MKD Signature向Mulia買回該產業的51%控制權，數字不詳。但根據註冊局的資料顯示，MKD Signature在去年九月向滙豐銀行抵押貸款了20億，是否就是收購51%股權的代價？

不得而知。 這是一宗何等奇異的交易，更何況，TRX的地標106交易塔，就建在該段土地上。一般公司會將興建本身地標的土地賣掉，過後再買回對方的股權嗎？

這不等於Mulia買了土地還要替1MDB/TRX在同一塊土地上建TRX的地標塔？

拉菲茲的數據是否正確？就等朝聖基金或1MDB/TRX出面證實。

相信阿都阿茲不會回應拉菲茲，因為當初是財長首相指示他賣掉該塊土地的，他只是奉命行事。

如果Mulia的確是以低價買過TRX土地，那是因為事先已有安排，財政部同意日後向Mulia買回TRX塔的控制權。