為了孩子！家長搶學區 雙北房價漲逾「11%」

雖然整體房市趨於冷清，但是雙北市鄰近學區，買房熱度不減，就有家長為了讀和平實小，砸下910萬買了9坪小套房，從外縣市搬進台北大安區，還有家長小孩才3歲，提早4年買房搶學區卡位，其他新北三重、樹林、淡水也有相同情況，學區房成了抗跌區。

高樓大厦林立，雙北房市持續看跌，但只要鄰近學區不論新舊建案，通通搶破頭 ，價格更持續看漲。

房仲業者陳立庭：「學區的房價非常抗跌，成交速度也非常快，可能比以前套房成交價會提升10%至15%。」

房仲透露，台北市大安區搶學區房情況特別熱，有家長從外縣市過來，小孩甚至才3歲半就砸下2千多萬，在和平實小學區內買了25坪房屋，提早4年卡位；還有另一位家長以910萬價格買下9坪套房，以一坪92萬破行情價格成交，買房搶學很甘願。

陳立庭：「最近滿多客戶開始擔心說，就算取得所有權，因為名額太少一樣會排不進去，所以有(提早3年買房)的趨勢。」

家長樂於砸錢搶學，但買了房未必能入學，因為攤開入學資格，和平實小一年只收2班58人，學區內名額35人，百位家長候選，學區外僅剩的23人，超過千位家長搶奪，當然不只大安區家長，想為孩子找好學校。

新北市三重房屋平均成交價一坪是37.9萬，但來到新北市集美國小，一坪就飆升到47萬到55萬，有了北大特區的加持，新北市桃子腳國小附近的房價，從一坪22.5萬元現在一路攀升要價26.5萬元。

學區成抗跌區還有像是新北市淡水新市國小、林口麗林國小、新莊光華、板橋海山學區周邊房價，都是年年上漲，比起學區外漲幅最高達11%。

為了孩子，家長搶進學區，實際到校排隊登記已經不稀奇，檯面下以房設學籍搶學打得火熱。