買房真辛苦！根據1111人力銀行調查顯示，每月薪資超過5萬元，年收入所得分布在「71-75萬」的上班族，房貸支出占比最高，達到55%，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，肩上負擔並不輕鬆。


1111人力銀行調查受訪上班族，僅有2成的人為「有巢氏」，另有高達8成目前仍是「無殼蝸牛」，而隨著年底結婚潮將近，預料將帶起一波購屋潮，但從調查顯示，僅有1成２的人近期有買房計劃。


調查顯示，2成名下有房子的上班族，買房目的是為了「自住需求/結婚/安頓父母」(82.4%)、「投資理財」(23.5%)及「保值/存錢」(20.6%)。


調查進一步指出，名下有房子的上班族，有6成5比例需仰賴「貸款」才有能力購屋，其中有6成的人仍處於繳款壓力中，房貸支出占總收入的31.8%。


又從交叉分析顯示，年收入所得分布在「71-75萬」的上班族，房貸支出占比最高，達到55.0%，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，肩上負擔並不輕鬆。


除了購屋族為房貸所苦外，調查也顯示，無殼蝸牛的租屋壓力也不小，為了節省房租開銷，有64.2%租屋族控制月租金在1萬元以內，平均月租金為9,902元，若以年收入48.9萬元(含獎金及年終)推算，租金負擔比為24.0%，整體而言，租金壓力仍小於房貸支出的31.8%。


1111人力銀行副總李大華表示，根據主計總處薪資平臺的資料顯示，106年9月的每人每月實質經常性薪資為37,849元，與96年的38,166元相較，足足倒退10年。


換言之，上班族的薪資所得即使有增加，但在扣除物價漲幅後，手中可用的錢反而短少了，如同「被減薪」！觀察年收入所得分布在「71-75萬」的族群，換算每月薪資已突破5萬元，相對較有餘裕拿出半數來支付房貸。