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馬來西亞依斯干達經濟特區美迪尼的預售建案「Paradiso Nuova」。屋比提供

馬來西亞依斯干達經濟特區美迪尼的預售建案「Paradiso Nuova」來台招買方，建案距離新加坡約10分鐘車程，每坪單價約21萬多元起，總價九百萬元有找。不過美迪尼特區的土地為政府所有，地契99年，負責銷售的穩住不動產資深經理黃貴文說明，「這就類似台灣的地上權」。由屋比和穩住不動產代銷的「Paradiso Nuova」，是馬來西亞當地建商卓遠集團首次來台試水溫。規劃地上35層的高級住宅大樓，坪數介於19.5至41.5坪之間，有1+1房、2房、2+1房、3房共4種房型。透過屋比和穩住不動產購買，可以「免三年管理費」、「免買賣合約律師費」和「免貸款合約律師費」。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，美迪尼特區有許多跨國企業設廠，距離新加坡又只有一橋之隔，許多在美迪尼附近或新加坡工作的人，會在這裡居住通勤，新成屋出租報酬率大約2~3%。屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示，「Paradiso Nuova」對於屋比的經紀人和消費者來說，是增加更多物件可以選擇，本案是馬來西亞的建商主動找屋比和穩住不動產合作，至於未來是否跨足海外不動產市場，目前尚無規劃。（崔雅慧／台北報導）

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