買房換大屋是每個人的夢想，但近年來國人生育率降低，家庭人口數逐漸減少，根據內政部統計，台灣去年每戶平均人口數為2點77人，一家三口小家庭成為趨勢。但市場上二房產品多在30坪以內，空間狹小；超過30坪以3房產品居多，小家庭又無3房需求，因此難尋適合物件。

▲遠雄新宿外觀實景 

遠雄建設在新莊副都心重劃區推出的「遠雄新宿」，規劃35～48坪大二房產品，滿足小家庭大空間的市場需求，本案交通區位優越，基地位於新北大道近中信街，面積1709坪，離機場捷運副都心站僅100公尺距離，一旁又緊鄰AU捷運商城預定地，內外條件都不錯。

▲遠雄新宿距捷運站僅100公尺，緊鄰捷運商城，區域環境佳。
本案樓高26、27樓，臨路退縮40米，共有二大棟，規劃35、45、48坪二房格局，公設比約32%。1、2樓全做VIP公設使用；其中挑高11米的迎賓大廳及宴會廳氣勢磅礡，還有瑜珈室、泳池SPA、媽媽教室、電影院等多項公設。三樓以上單層六併，樓高三米六，現場有設計三間45坪不同風格實品屋供參觀。

▲挑高11米大廳採日式風格，有櫻花瓣飄逸在空中。

走進美式古典風格的實品屋，首先看到門口的小玄關，進門後右側為廚房、餐廳，廚房做開放式空間，將牆面改成半島式流理台，不僅增加室內透視感，還可有更多的置物空間。餐廳可放五人座的餐桌，可悠閒享用佳餚。餐廳旁規劃小書房，也可做成櫥櫃酒櫃收藏物品。前方客廳採光佳，面寬4.5米，寬敞而沒有壓迫感。

▲45坪美式古典風格 – 餐廳廚房空間寬敞。

▲45坪美式古典風格 – 客廳面寬4.5米寬敞不壓迫。

 主臥房的空間也十分寬敞，雙人床旁放置書桌、梳妝台也不顯擁擠，低檯度窗台設計讓採光更好，衛浴採四件式乾濕分離設計，且有對外窗，十分通風。

▲45坪美式古典風格 – 主臥房空間

▲45坪美式古典風格 – 衛浴採乾濕分離，有通風窗不潮溼。

另兩間實品屋採美式都會風格及當代雅致風格裝潢設計，帶給客戶不同的美感。美式都會風格用黑與白二色調勾繪出現代時尚感，當代雅致風格以褐色木紋牆面及石材為主體，帶來穩重溫暖的氛圍。

▲45坪美式都會風格 – 客廳空間


▲45坪美式都會風格 – 臥房空間


▲45坪當代雅致風格 – 客廳、餐廳空間。

▲45坪當代雅致風格 – 主臥房。


建材部分建商也很講究，廚具部分使用BEST三口瓦斯爐及烤箱、BOSCH洗碗機、電動升降櫃；衛浴有TOTO電腦馬桶及面盆、五合一暖風乾燥機；窗戶採用三協氣密窗及LOW-E玻璃，部分戶別還有做到22mm厚度，及設計雙層窗阻隔戶外聲音。 本案公開至今已銷售9成，開價每坪60~68萬元，銀貸70%，總價2300萬起，預計於今年五月交屋。想要瞭解更多內容，可到「遠雄官網」觀看更多遠雄新宿內容。